Comparatif des meilleures offres d'hypothèques

Nous avons classé dans notre comparatif plus de 200 offres d’hypothèques de près de 30 compagnies : banques, assurances, prestataires de crédits, fonds de placement. Que ce soit pour une nouvelle hypothèque ou un renouvellement, avec un taux fixe, variable ou libor vous avez rapidement une vue d’ensemble des principaux prestataires de Suisse. Ils nous semblent important de vous préciser que les taux des offres d’hypothèques de notre tableau seront probablement différents aux moments de demander une offre. Il est donc important que vous demandiez des offres de plusieurs prestataires pour obtenir le meilleur taux possible ou en faisant jouer la concurrence.


Critères de votre prêt hypothécaire

Montant de l'hypothèque :
CHF 700'000
Modèle d'hypothécaire :
Canton :
Dernière modification : 05.06.2019
Rang Compagnie offre Taux Coût annuel Lien
1Logo Retraites Populaires Taux
1.750 %
Coût annuel
CHF 12'250

retraitespopulaires.ch
Prêt hypothécaire1.750 %CHF 12'250retraitespopulaires.ch
2Logo Caisse de Pension Bernoise (BPK) Taux
2.000 %
Coût annuel
CHF 14'000

bpk.ch
Hypothèques2.000 %CHF 14'000bpk.ch
3Logo Banque Migros SA Taux
2.250 %
Coût annuel
CHF 15'750

migrosbank.ch
Prêt hypothécaire2.250 %CHF 15'750migrosbank.ch
4Logo Luzerner Kantonalbank Taux
2.450 %
Coût annuel
CHF 17'150

lukb.ch
Hypotheken2.450 %CHF 17'150lukb.ch
5Logo Basler Kantonalbank Taux
2.500 %
Coût annuel
CHF 17'500

bkb.ch
Hypotheken2.500 %CHF 17'500bkb.ch
6Logo Appenzeller Kantonalbank Taux
2.500 %
Coût annuel
CHF 17'500

appkb.ch
Hypotheken2.500 %CHF 17'500appkb.ch
7Logo Zürcher Kantonalbank Taux
2.500 %
Coût annuel
CHF 17'500

zkb.ch
Hypotheken2.500 %CHF 17'500zkb.ch
8Logo Zurich Compagnie d'Assurances SA Taux
3.500 %
Coût annuel
CHF 24'500

zurich.ch
Hypothèque3.500 %CHF 24'500zurich.ch
9Logo Allianz Suisse Sociéte d’Assurances SA Taux
2.500 %
Coût annuel
CHF 17'500

allianz.ch
hypothèques2.500 %CHF 17'500allianz.ch
10Logo Raiffeisen Suisse Taux
2.625 %
Coût annuel
CHF 18'375

raiffeisen.ch
Crédit hypothécaire2.625 %CHF 18'375raiffeisen.ch
11Logo Banque Cler SA Taux
2.625 %
Coût annuel
CHF 18'375

cler.ch
Hypothèque2.625 %CHF 18'375cler.ch
12Logo St.Galler Kantonalbank Taux
2.750 %
Coût annuel
CHF 19'250

sgkb.ch
Hypotheken2.750 %CHF 19'250sgkb.ch
13Logo Graubündner Kantonalbank Taux
2.750 %
Coût annuel
CHF 19'250

gkb.ch
Hypotheken2.750 %CHF 19'250gkb.ch
14Logo Obwaldner Kantonalbank Taux
2.750 %
Coût annuel
CHF 19'250

owkb.ch
Hypotheken2.750 %CHF 19'250owkb.ch
15Logo Banque Cantonale de Schaffhouse Taux
2.750 %
Coût annuel
CHF 19'250

shkb.ch
Hypotheken2.750 %CHF 19'250shkb.ch
16Logo Generali (Suisse) Holding SA Taux
2.750 %
Coût annuel
CHF 19'250

generali.ch
hypothèques2.750 %CHF 19'250generali.ch
17Logo Swiss Life SA Taux
2.750 %
Coût annuel
CHF 19'250

swisslife.ch
hypothèques2.750 %CHF 19'250swisslife.ch
18Logo VAUDOISE GENERALE, Compagnie d’Assurances SA Taux
2.750 %
Coût annuel
CHF 19'250

vaudoise.ch
Prêts hypothécaires2.750 %CHF 19'250vaudoise.ch
19Logo Credit Suisse Taux
2.850 %
Coût annuel
CHF 19'950

credit-suisse.com
Prêt hypothécaire2.850 %CHF 19'950credit-suisse.com
20Logo Banque Cantonale Neuchateloise Taux
2.875 %
Coût annuel
CHF 20'125

bcn.ch
Prêt hypothécaire2.875 %CHF 20'125bcn.ch
21Logo Glarner Kantonalbank Taux
2.875 %
Coût annuel
CHF 20'125

glkb.ch
Hypotheken2.875 %CHF 20'125glkb.ch
22Logo Banque Valiant SA Taux
2.950 %
Coût annuel
CHF 20'650

valiant.ch
Prêt hypothécaire2.950 %CHF 20'650valiant.ch
23Logo Nidwaldner Kantonalbank Taux
3.000 %
Coût annuel
CHF 21'000

nkb.ch
Hypotheken3.000 %CHF 21'000nkb.ch

Qu'est-ce qu'un crédit hypothécaire ?

Quiconque souhaite construire ou acheter le logement de ses rêves ne peut souvent couvrir qu'une partie de son propre capital. C’est là qu’intervient le prêt hypothécaire. Il s’agit d’un crédit sur le long terme destiné à financer un bien immobilier qui est utilisé comme garantie afin de couvrir le risque de non remboursement du bien. Pour obtenir un prêt hypothécaire, plusieurs conditions minimales doivent être remplies. Premièrement, il est nécessaire de disposer de 20% de fonds propres afin d’obtenir un financement. Les fonds propres peuvent êtes constitués d’économies, du 2e et 3e pilier, de donations ou encore d’autres objets immobiliers. Deuxièmement, le rapport entre l'hypothèque et la valeur de marché ne doit pas dépasser 80%. Enfin, les intérêts et amortissements ne doivent pas dépasser le tiers du revenu. A cela s’ajoute finalement les frais de notaire qui varient d’un canton à l’autre et qui ne sont pas compris dans le calcul du prêt.

Guides et actualités des crédits hypothécaires Suisse